答：這相當(dāng)于銷售折讓，建筑企業(yè)對于這部分質(zhì)保金應(yīng)當(dāng)作為沖減收入處理并開具紅字增值稅發(fā)票，而不是計提壞帳準(zhǔn)備或者作為壞帳核銷。
一般理解，“壞帳”是在某項債權(quán)在法律上成立的情況下，由于對方不履行債務(wù)合同的約定導(dǎo)致債權(quán)人發(fā)生的損失，即“壞帳”的概念針對的是債務(wù)人的信用風(fēng)險。而此處從本質(zhì)上屬于銷售折讓，雙方協(xié)議核減債權(quán)金額（其原因是債權(quán)人自身履約過程中的瑕疵），不是債務(wù)人的信用風(fēng)險導(dǎo)致的，所以作為“壞帳”不合適。
