城市是現(xiàn)代化重要載體?！俺鞘懈隆钡奶岱?，在我國首次提出于2019年12月的中央經(jīng)濟工作會議，并于2021年3月首次寫入當(dāng)年政府工作報告和“十四五”規(guī)劃文件。黨的二十大報告更加明確提出，實施城市更新行動，加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造宜居、韌性、智慧城市。城市更新成為城市發(fā)展的新里程。
本書分為上、中、下三篇共十二章。上篇有兩章，主要介紹城市更新全周期管理、業(yè)財稅融合管理的概念和內(nèi)涵。中篇有七章，主要圍繞城市更新項目全周期，從項目獲取、投資、融資、用地、建設(shè)、經(jīng)營、移交等各環(huán)節(jié)全面闡述業(yè)財稅處理。下篇有三章，主要選取三個典型的城市更新項目案例進行實務(wù)分析，具有很強的實踐指導(dǎo)意義，能夠帶給讀者借鑒價值和管理建議。
作為城市更新項目財稅操作指引，通過梳理城市更新業(yè)務(wù)發(fā)生的經(jīng)濟合同關(guān)系，厘清業(yè)務(wù)實質(zhì)，使企業(yè)能夠準(zhǔn)確掌握和運用有關(guān)城市更新相關(guān)的財稅政策及實務(wù)處理，進而制定符合企業(yè)實際情況的城市更新全過程財稅管理實操方案，合法、合理、規(guī)范地保障經(jīng)濟利益。本書具有以下三大特點：
系統(tǒng)性。本書以城市更新為研究對象，全面講解城市更新項目全生命周期的業(yè)財稅管理模式與經(jīng)驗。
科學(xué)性。本書引經(jīng)據(jù)典，附以詳細的法律規(guī)定，對所涉及的業(yè)務(wù)操作及財稅管理從法律視角給出政策依據(jù)和操作指南。
探索性。城市更新的業(yè)財稅政策還存在較多亟待完善之處，本書的操作模式及管理經(jīng)驗還帶有較強的探索性，城市更新也是目前財稅實務(wù)界不斷探索和創(chuàng)新的重要領(lǐng)域之一。
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