2023年3月14日，中國(guó)中鐵2023年度稅務(wù)管理培訓(xùn)班在國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部學(xué)院開班。3月15日，北京天揚(yáng)君合財(cái)稅服務(wù)集團(tuán)總經(jīng)理趙麗女士受邀進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs涉稅分析課程的授課。
來自中國(guó)中鐵股份公司財(cái)金部領(lǐng)導(dǎo)、稅務(wù)處領(lǐng)導(dǎo)、各二級(jí)單位財(cái)務(wù)部門分管稅務(wù)工作的副部長(zhǎng)、稅務(wù)科長(zhǎng)及具體負(fù)責(zé)稅務(wù)工作的人員、三級(jí)單位稅務(wù)主管工作的人員等110余人參加培訓(xùn)。
趙麗老師從定義、意義、基本原則、試點(diǎn)要求、基金架構(gòu)等方面切入，向大家描繪出了基礎(chǔ)設(shè)施REITs的畫像；從發(fā)行條件、發(fā)行要求、發(fā)行情況等方面介紹了基礎(chǔ)設(shè)施REITs的市場(chǎng)現(xiàn)狀；結(jié)合相關(guān)稅收政策，講解了基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)行過程中的重要涉稅事項(xiàng)。由于基礎(chǔ)設(shè)施REITs會(huì)涉及包括企業(yè)所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅等在內(nèi)的多個(gè)稅種，稅務(wù)環(huán)境對(duì)其實(shí)施的影響十分重大，因此我國(guó)稅法下的基礎(chǔ)設(shè)施REITs稅務(wù)實(shí)踐一直都是業(yè)界關(guān)注的熱點(diǎn)。財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布相關(guān)稅收政策，通過稅收優(yōu)惠政策支持開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)工作，以減輕企業(yè)和投資者的負(fù)擔(dān)。趙麗老師也對(duì)類REIRTs進(jìn)行了講解，對(duì)比分析了二者的區(qū)別。
隨后，趙麗老師以案例教學(xué)的方式進(jìn)行授課，對(duì)項(xiàng)目設(shè)立階段、運(yùn)營(yíng)階段、退出階段等全過程進(jìn)行了涉稅分析?；鹪O(shè)立階段的主要涉稅事項(xiàng)包括利潤(rùn)分配、資產(chǎn)重組的方式選擇、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅收優(yōu)惠、股債結(jié)構(gòu)搭建，運(yùn)營(yíng)階段的主要涉稅事項(xiàng)包括利息支出的稅前扣除、運(yùn)營(yíng)收益的相關(guān)稅收政策、擴(kuò)募的稅收影響、無形資產(chǎn)的稅會(huì)差異，退出階段的主要涉稅事項(xiàng)包括基金減持階段的納稅申報(bào)。培訓(xùn)會(huì)上，趙麗老師梳理了REIT發(fā)行流程，結(jié)合相關(guān)法規(guī)，在大案例中又穿插小案例，通過不斷分析案例及圖表對(duì)比展示，激發(fā)參會(huì)人員思考，加深他們對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施REITs實(shí)操的理解。
課程的最后，趙麗老師從兩個(gè)方面強(qiáng)調(diào)了基礎(chǔ)設(shè)施REITs的啟動(dòng)價(jià)值?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)具有典型的資本密集屬性，其價(jià)值具有長(zhǎng)期性，回報(bào)周期也比較長(zhǎng)，基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的建設(shè)與發(fā)展需要資本市場(chǎng)與金融市場(chǎng)的支持與推動(dòng)。
北京天揚(yáng)君合財(cái)稅服務(wù)集團(tuán)始終以“專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)新、分享”的企業(yè)精神為客戶提供專業(yè)的服務(wù)，并不斷進(jìn)行深入服務(wù)創(chuàng)新，助力企業(yè)更好、更快、更穩(wěn)發(fā)展。天揚(yáng)君合財(cái)稅服務(wù)集團(tuán)希望與大家共同搭建溝通交流平臺(tái)，讓稅務(wù)專家時(shí)刻陪在您的身邊！
擬稿人：張曉彤 復(fù)核人：呂豐德
